Vendez votre logement avec certitude
Nous pouvons nous positionner sur des maisons, appartements ou terrains à bâtir en région PACA et pour un prix estimé compris entre 120 000€ et 400 000€.
Pour les grandes parcelles de terrain nu ou déjà bâti, maisons ou autres biens immobiliers avec terrain et permettant une ou plusieurs constructions supplémentaires nous étudions toute proposition y compris dans des budgets supérieurs à 400 000€
Comparateur
iBuyers face aux autres méthodes
Prenons pour l’exemple un appartement T3
Prix estimé payé par l’acheteur : 200 000€
Prix estimé payé par l’acheteur : 200 000€
Achat immédiat
Accompagnement
Vente
traditionnelle
Prix estimé
€
€
€
Marge de négociation de l’acheteur 5,5%**
0 €
€
€
Commission d’agence
4,87% en moyenne dans les agences traditionnelles
3% négociée avec iBuyers
4,87% en moyenne dans les agences traditionnelles
3% négociée avec iBuyers
0 €
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€
Coût de mise en valeur du bien (0.5%)
0 €
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€
Coût de possession: impôts, charges, assurance, etc. (0.1% par mois)
€
€
€
Frais de service iBuyers*
€
Prix net vendeur
€
€
€
Risque de perte de l’acheteur
Aucun
35%***
35%***
Durée totale de vente
2 mois
4 / 5 mois
5 /7 mois
Délai de rétractation
Pas de rétractation possible
10 jours
10 jours
Délai pour trouver l’acquéreur
2 jours
30 jours moyens
de 41 à 84 jours
Libération des lieux
Flexible
Délai fixe
Délai fixe
*Frais de services iBuyers moyen 12% dont 5% de frais (taxes d’acquisition et frais financiers), de 2% à 8% de gestion du risque variant de selon l’état, a localisation et la situation juridique et 5% de marge iBuyers
***Risques de perte de l’acheteur
***article Capital : Les refus de prêt ne cessent d’augmenter !
